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郑州下发规定:燃气暖气初装费由开发商缴
发表时间:2017-03-10     阅读次数:     字体:【

  

2007年9月底,郑州市政府办公厅发出《郑州市城市基础设施配套费征收管理办法的通知》(以下简称办法)。办法规定,从10月1日起,新建、扩建和改建建设项目,将按建筑面积计算,以每平方米170元收取城市配套费。

  政策

  新建房须缴170元/m2配套费

  根据办法规定,10月1日后,原市政公用设施配套费、市政公用设施增容费、城市绿化费及暖气、天然气入网费等停止征收。凡是新建、扩建和改建的各类建设项目,必须缴纳城市基础设施配套费。收费标准按建筑面积计算,每平方米170元。

  但是,属于国家、省政府文件规定的廉租房、经济适用房及其他享受减免政策的住宅类建设项目,收费标准减半。

  凡是属于财政投资的项目,一律不予减免,应缴城市基础设施配套费按投资渠道列入投资预算。此外,属于经营性项目的也一律不予减免。

  记者从郑州市财政局了解到,城市基础设施配套费新标准比原来几种费用总和折算的标准有所增加,幅度不超过20%。

  疑问

  市民缴不缴气价涨不涨

  伴随办法和《郑州市燃气管理条例》10月1日起实施,暖气和燃气初装费不用缴了。

  但购房者是否需缴纳配套费,新旧用户的政策怎么衔接?

  配套费的出台是否意味着用户有可能要掏另外两种费用:一种是买房时缴纳一部分城市配套费;另一种是燃气价格可能要上涨?

  郑州市物价等相关部门表示,目前正在研究制定详细政策。

  而昨天,郑州市有关部门的负责人透露,每平方米170元的城市配套费可能将由开发商全部缴纳。

  据了解,1984年以来,郑州市的相关城市基础配套费没有一个统一的征收标准,有的按征地面积收,有的按土地性质收,还有的按建设项目的类型收龋“但收取的标准比现在低得多。”这位负责人表示。

  说法

  燃气集团:大亏血本肯定不干

  目前,郑州市的暖气初装费多数按每平方米120元征收,燃气初装费每户3500元。据了解,目前热力和燃气公司的相当一部分利润靠初装费。虽然都是公用事业,如果常年亏本企业也不干。

  以燃气公司为例,去年11月,郑州遭遇首次寒流时曾一天供应36万立方米液化气。

  “那次液化天然气是从新疆运输过来的,进到气站合3.23元每立方米,而居民用的气还是每立方米1.6元。”郑州燃气集团相关负责人说,让燃气公司大亏血本肯定不干。

  房产商:不会白缴这笔钱

  每平方米170元的城市配套费对开发商来说也不是一个小数目。拿100平方米商品房为例,开发商为此要缴纳1.7万元的配套费。

  昨天记者采访了几家房地产公司的经理,他们表示目前还没收到相关部门的通知。

  “但开发商肯定都不愿白白交这笔钱,拿一个500套房屋的楼盘来说,开发商就要损失几百万。”一位不愿透露姓名的房地产公司老总表示。

 
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